Situé avenue Niel, au sein d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement en rez-de-chaussée de 145 m² offre un cadre particulièrement adapté à l’exercice d’une profession libérale. Le bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,30 m et a conservé les principaux codes de l’architecture haussmannienne, avec moulures, parquet et cheminées. Il se compose de quatre bureaux, dont deux sur rue et deux sur cour. Un espace d’accueil avec coin salle d’attente, un bureau supplémentaire, une cuisine et deux WC complètent l’ensemble. En rez-de-chaussée et au calme absolu, le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du Tribunal, de la place de Pereire, des commerces et des transports, notamment de la ligne 3. Une cave complète le bien.